工場倉庫の床補修工事｜ひび割れ・欠け・段差はどこまで放置していい？

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工場や倉庫の床にひび割れや欠け、段差を見つけたものの、「まだ使えるから大丈夫」「操業を止められない」と判断を後回しにしている施設管理担当者様も多いのではないでしょうか。実際、床補修工事は緊急性が分かりにくく、判断が難しい工事です。 本記事では、工場・倉庫の床補修工事において、どこまでなら放置してよいのか、どの状態から補修が必要なのかを具体的な基準で解説します。この記事を読むと、床劣化の危険ラインと適切な補修タイミングが分かります。工場・倉庫における施設管理でお悩みの方はぜひ最後まで読んでみてください。

 

工場倉庫の床補修工事が必要になる劣化症状とは

結論として、工場倉庫で床補修工事が必要になるかどうかは、見た目ではなく「安全性」と「作業効率」で判断します。床のひび割れや欠けは初期段階ではさほど問題がないように見えますが、使用環境によって急激に悪化していきます。膨れ・めくれは特に時間の経過で大きく広がる上、「安全性」と「作業効率」を大きく損なうため、放置してよい損傷かどうかの見極めは非常に重要です。

 

床のひび割れはどこまで放置していいか

工場倉庫の床のひび割れは、幅0.3mm以下で進行が止まっている場合、経過観察が可能です。しかし、幅1mm以上のひび割れや、油・水が染み込んでいる場合は早めに床補修工事を行うことをおすすめします。ひび割れから浸入した水分は、床内部の劣化を進め、表面補修だけでは対応できなくなります。フォークリフト走行エリアのひび割れは特に要注意です。

 

床補修工事が必要な欠け・剥がれの判断基準

結論として、直径5cm以上の欠けや、深さ5mm以上の剥がれは床補修工事の対象です。床の欠けや塗床の剥がれは、放置すると事故につながります。段差や剥がれた塗膜に足を取られて作業員や台車が転倒する、塗膜の欠片が商品に混入する、等のリスクがあります。そういった実害がなくとも、そこを通る作業員が毎度段差を気にして避けたり気を取られたりしますから、作業性がいい環境とは言えません。

床補修工事が必要な理由

欠けや剥がれは粉塵の発生源にもなります。粉塵は製品不良や機械故障の原因になります。また、欠けた部分の穴に埃が溜まるため清潔とは言えず、平坦でないため清掃も手間がかかります。食品工場や精密機器を扱う工場では、床補修工事を行うだけで清掃時間が短縮された事例もあります。床補修は安全対策だけでなく、清潔な作業環境づくりや作業効率向上にも直結します。

 

床段差は何mmから床補修工事が必要か

工場倉庫の床段差は、3mm以上で注意、5mm以上で床補修工事が必要です。フォークリフトは重量物を運ぶ際の安定性を確保するため、一般的な自動車と比べるとサスペンションがほとんどありません。小さな段差でも強く衝撃を受け、積載物のズレ・荷崩れ・車両トラブル等の原因になります。

 

床段差を放置すると起こる問題

床段差は作業者の転倒リスクを高めます。特に夜間作業や冬場は視認性が低下し、事故が起きやすくなります。「このくらいの段差なら」と思われるかもしれませんが、転倒するのは注意力の落ちている高齢者や、長時間の勤務で集中力が落ちている状態の作業員です。床補修工事によって段差を解消すると、労災リスクを下げる効果があります。

 

床補修工事は部分補修で対応できる

工場倉庫の床補修工事は、必ずしも全面施工が必要ではありません。劣化箇所のみを補修する部分補修で、コストと工期を抑えられます。筆者が担当した倉庫では、床補修工事を１日で完了し、操業を止めずに対応しました。

 

床補修工事の適切なタイミング

床補修工事は、軽微な劣化の段階で行うほど費用を抑えられます。定期点検を年１回行い、早期対応することが重要です。施設管理担当者が写真で床状態を記録するだけでも、判断がしやすくなります。

 

まとめ

工場倉庫の床補修工事は、ひび割れ・欠け・段差の状態によって判断します。放置すると安全性と作業効率が低下し、結果的にコストが増えます。部分補修と早期対応が、工場・倉庫管理のポイントです。 岐阜県・愛知県で工場・倉庫の施設管理についてお悩みの方は是非この記事を参考にしていただければと思います！ 後藤塗装では、工場・倉庫・老健施設の塗装工事から塗床工事、床補修工事、雨漏り補修、部分補修など様々なお悩みに対応しております。

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